Predaj kancelárskych priestorov s výmerami už od 39 m2 v Ružinove.

Ponúkame Vám na predaj kancelárske priestory v rôznych výmerách a to už od 39,37 m² v areáli AIR OFFICES na Pestovateľskej ul. v Ružinove. Kancelárie sa predávajú ako samostatné jednotky, kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu, alebo až po celé poschodie. 

POLOHA A POPIS BUDOVY:

Kancelárie sa nachádzajú oproti Obchodnému centru KORZO, 180 m od nákupných centier AVION a IKEA, 1 km od Letiska M. R. Štefánika a v blízkosti privádzača na diaľnicu D1. Budova je 3 podlažná, má skeletovú konštrukciu, výťah, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm, možnosť príjazdu kamiónov a vlastné parkovisko. Každé poschodie má vlastnú kuchynku a toalety. Priestory sú vhodné aj na obchodné účely.

AKTUÁLNE VOĽNÉ PRIESTORY NA PREDAJ:

1. NP:

- priestor č. 1, výmera vrátane add-on faktoru budovy 276 m², cena: 850.000 EUR

2. NP:

- priestor č. 2, výmera vrátane add-on faktoru budovy 67,31 m², cena: 178.300 EUR

- priestor č. 3, výmera vrátane add-on faktoru budovy 117,03 m², cena: 306.600 EUR

- priestor č. 4, výmera vrátane add-on faktoru budovy 100,78 m², cena: 265.100 EUR

3. NP:

- priestor č. 5, výmera vrátane add-on faktoru budovy 39,37 m², cena: 89.500 EUR

- priestor č. 6, výmera vrátane add-on faktoru budovy 187,48 m², cena: 411.600 EUR

- priestor č. 7, výmera vrátane add-on faktoru budovy 66,88 m², cena: 148.900 EUR

Cena parkovacieho miesta: 8.500 EUR bez DPH

KÚPA:

Možnosť kúpy buď pre vlastné potreby (napr. sídlo firmy, pobočka firmy), alebo aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, a to buď s možnosťou ďalšieho prenajímania svojím vlastným klientom, alebo s možnosťou využitia garantovaného nájmu súčasnému vlastníkovi, s garanciou nájomného na obdobie 3, 5 a viac rokov (podľa Vašej voľby) a výnosom 5% p.a. na celú Vašu investíciu. V prípade garantovaného nájmu súčasný vlastník znáša: všetky náklady na úpravy priestoru pre nájomcu (koberce, výmaľby, stavebné úpravy atď.), celú administratívu, a aj riziko, že Váš priestor nebude prenajatý. Možnosť kúpy kancelárie bez nájomníkov alebo s nájomníkom. Zabezpečenie bankového financovania na kúpu.

VÝHODY INVESTÍCIE DO KÚPY KANCELÁRIE OPROTI BYTU NA PRENÁJOM:

vyššia výnosnosť, rýchlejšia návratnosť investície, menšia fluktuácia nájomcov, lepšia vymáhateľnosť nájomného, nemusíte riešiť údržbu a opravy - o to sa stará správa budovy.

Uvedené ceny sú vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva.

Fotografie priestorov sú ilustračné. 

Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. 

Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť.

Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.

Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.