CENNÍK / Balíky Služieb 

Provízia RK pripredaji nehnuteľnosti

Predajná cena

Služba

Služba

Služba

Štandard

Smart

Exclusive

Bez exkluzivity

Exkluzivita na kratšie obdobie

Exkluzivita na dlhšie obdobie

do 20.000 €

1.500 €

1.500 €

1.800 €

od 20.001 €   do 60.000 €

1.800 €

1.800 €

2.000 €

od 60.001 €   do 80.000 €

2.200 €

2.200 €

2.300 €

od 80.001 € do 100.000 €

2.700 €

2.700 €

3.000 €

od 100.001 € do 110 000 €

2.900 €

2.900 €

3.200 €

od 110.001 € do 120 000 €

3.300 €

3.300 €

3.600 €

od 120.001 € do 130 000 €

3.600 €

3.600 €

3.800 €

od 130.001 do 250.000 €

3%

3%

4%

nad 250.001 €

individuálna dohoda

individuálna dohoda

individuálna dohoda

Provízia RK pri kúpe nehnuteľnosti

Kúpna cena

Provízia

Záloha

do 20.000 € do 100.000

2.000 €

500 €

od 100.001 €   do 200.000 €

3.000 €

1.000 €

nad  200.000 €

3%

1.000 €

Provízia zahŕňa tieto úkony- SLUŽBA:

Štandard

Smart

Exclusive

Výhradné sprostredkovanie/exkluzivita

-

●

●

4 mes.

8 mes.

Dokumentačná obhliadka nehnuteľnosti

●

●

●

Profesionálna príprave nehnuteľnosti na predaj (homestaging)

-

●

●

Fotodokumentácia nehnuteľnosti

●

●

●

Znalecký posudok v cene služby

-

-

●

Cenový prieskum, určenie vhodnej predajnej ceny a stratégie predaja

●

●

●

Inzercia nehnuteľnosti na vybraných realitných portáloch

●

●

●

Inzercia nehnuteľnosti v printových médiách

-

●

●

Obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami

●

●

●

Obhliadky aj počas víkendov, sviatkov a mimo pracovného času

-

●

●

Overenie bonity záujemcu

-

●

●

Rokovanie so záujemcom o podmienkach prevodu nehnuteľnosti

●

●

●

Vypracovanie rezervačnej zmluvy

●

●

●

Vypracovanie kúpnej zmluvy

●

●

●

Úhrada poplatku za overenie podpisov predávajúceho na kúpnej  zmluve

-

●

●

Prítomnosť právnika pri uzatvorení kúpnej zmluvy

●

●

●

Zabezpečenie vyhlásenia správcu o tom, že predávajúci nemá nedoplatky

-

●

●

Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti

●

●

●

Úhrada poplatku 66,00 € za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti

●

●

●

            Finančné služby

Vypracovanie komplexného finančného zámeru

●

●

●

Poradenstvo v oblasti hypotekárneho úveru

●

●

●

Porovnanie ponúk všetkých bánk na trhu

●

●

●

Refinancovanie  - zníženie úrokových sadzieb existujúcich úverov

●

●

●

Vybavenie vinkulácie poistenia nehnuteľnosti

-

●

●

DARČEK

-

-

●

Starostlivosť počas celej doby trvania zmlúv

-

●

●

Informácie o novinkách a zmenách  na trhu

-

●

●

Asistencia pri hlásení poistných udalostí, vybavovanie plnenia pri škode

-

●

●

BONUS  Poistenie nehnuteľnosti na jeden rok zdarma

-

●

●

11/2013

ÚKON:

BLIŽŠÍ POPIS:

Inzerovanie nehnuteľnosti

Realitný sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si náhradu nákladov spojených s inzerovaním nehnuteľnosti (na internete, v tlačených médiách a pod.) najviac vo výške 0,80 € / deň.

Obhliadky

Osobná asistencia

Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť alebo ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov, ktorý nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom paušálne spoplatnený, je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu vo výške 15 € / za každú začatú polhodinu.

Zabezpečenie dokumentu z úradu / inštitúcie

variabilné »

Ak je k sprostredkovaniu potrebné zabezpečiť dokument (napr. výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového domu a pod.), je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu nákladov, ktoré pozostávajú z:

1. úradného (správneho) poplatku (napr. 8 € za LV) a
2. paušálnej sumy 15 € ako náhradu za strávený čas a
3. náhrady za pohonné hmoty vo výške 0,80 € / km, ak vzdialenosť medzi nehnuteľnosťou a úradom/inštitúciou, ktorý dokument vydáva, je viac ako 20 km.

 V prípade pochybností o určení vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená prostredníctvom stránky : www.google.com/maps -“získať trasu“.

Príklad:

Klient poverí sprostredkovateľa, aby zabezpečil od správcu potvrdenie o nedoplatkoch. Nehnuteľnosť je v centre Bratislavy, sídlo správcu je napr. v centre Trnavy. Ak nedôjde k sprostredkovaniu predaja nehnuteľnosti, klient sprostredkovateľovi zaplatí náhradu nákladov takto: 15 € + poplatok, ktorý si za potvrdenie vyžiada správca + 45,6 € (57 km * 0,80 €)

Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy)

Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).

Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy

Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).